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ASRASIA SUCCESSION REVIEW
Legacy planning through Singapore · for Asia’s high net worth
核实于 2026-08-29

父亲说都安排好了,可是谁也没见过任何文件。我们究竟能查到什么?

四件事,仅此而已。公司所有权是公开的:会计与企业管制局(ACRA)的Bizfile以S$5.50出售企业简介(Business Profile),以S$33出售个人简介(People Profile),后者追踪一个人在所有已注册实体中的参与情况。房产所有权是公开的:透过新加坡土地管理局(SLA)的INLIS系统作业权查询,可查得登记业主,且无须订阅费。遗嘱登记处查询每次S$10,告诉你是否存在遗嘱记录、正本存放何处,但绝不告诉你内容。公共监护人办公室(OPG)查询每次S$30,涵盖持久授权书登记册。其余的一切——公积金提名、保险提名、信托契据、遗嘱本身——在他在世期间一律封闭,而且是刻意如此。这种分布本身就是答案:能查到的部分,会告诉你所谓安排好了指的是结构,还是心意。

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哪些是公开的,以及要多少钱

自2016年1月3日起,《公司法令》第196A条要求注册官为每一家私人公司设立并维护电子股东名册,载明成员姓名、各成员所持股份的说明、每次配股日期,以及每人被登入名册的日期。这正是为什么Bizfile的企业简介以S$5.50就能显示谁拥有这家公司,而不只是谁在管理它。个人简介S$33,追踪一个人在不同企业中的参与——这是发现你所知道的营运公司其实坐落在一家你不知道的控股公司之下的最便宜方式。已归档文件的摘录(Extracts),包括周年申报表与经审计账目,起价S$11;成员、董事、行政总裁、秘书或审计师的官方名单(Registers)同样起价S$11。ACRA该收费页面最后更新于2026年2月4日。Bizfile的免费查询功能无须登录,可查得企业状态与注册地址。

这份名册本应是即时的。ACRA要求董事与公司秘书在14天内申报公司资料、高管与股东的变动,并以申报日期作为一个人正式成为或不再是成员的日期。第二份公开记录是房产。新加坡土地管理局的综合土地信息服务(INLIS)提供业权资料、业主资料与地段详情,且无须订阅费;查询以地段号加测量区号,或以业权编号进行,虽然也提供地址查询,但注册处并不维护地址记录,并提醒查询人务必将地址与地段号核对。一次业权查询会给出登记业主,并显示是否已登记按注(caveat)。它不会显示代名人或受托人背后的实际权益人。

只登记存在、不登记内容的那两个登记册

遗嘱登记处由新加坡法学院维护,2020年5月4日起从公共受托人办公室接手,登记立遗嘱人资料、遗嘱日期、由谁草拟、正本存放何处。它不保管遗嘱,也不保管副本。存放记录每次S$50,查询每次S$10。查询以立遗嘱人的身份证件号码进行,须申报与立遗嘱人的关系并上传证明文件,结果以电邮发送。由于存放属自愿性质,查无结果并不等于没有遗嘱——但查得到,就等于确认了遗嘱由某家具名律所在某个日期草拟、且存放在一个可指认的地方,这比家里原本知道的多了三个事实。

持久授权书有法定登记册。《精神能力法令》第31条把设立并维护持久授权书登记册、法院指定代理人命令登记册以及专业代理人登记册,列为公共监护人的职能。查询申请费S$30,须以Singpass在OPG Online在线提交,结果显示被授权人是谁以及他们持有哪些类别的权力;法院命令查询则显示现任代理人及命令日期。审批并非自动——公共监护人办公室明白写着,未获批准的申请不予退费。已登记持久授权书的核证副本属另一项S$30申请,且除非法院另有指令,一般不会发放给非具名当事人,具名当事人指授权人与被授权人。该页最后更新于2024年12月4日。

他在世期间封闭的部分——而这是刻意设计

公积金是最清楚的例子。公积金局自己的措辞是:会员在生时,其公积金账户资料保持保密;受提名人及依无遗嘱继承规则合资格的家属,要到他身故之后才能取得账户资料。只有会员本人能查看自己的提名。牵涉的金额并不小:公积金存款不构成遗产,不能写进遗嘱;一份提名涵盖普通、特别、保健储蓄与退休账户,加上公积金终身入息计划(CPF LIFE)的保费余额与折扣新电信股票;结婚会自动撤销既有提名,离婚则不会。若完全没有提名,存款转交公共受托人办公室,由其扣除行政费后依无遗嘱继承规则或继承证书分配。

保险与信托封闭的理由相同。《保险法令》(Insurance Act 1966)下的提名是保单持有人与保险公司之间的安排:依第132条向配偶或子女作出的信托提名(trust nomination),就保单金额设立信托,因此依第132(4)条该等款项不构成遗产,也不受保单持有人债务的追及;依第133条作出的可撤销提名(revocable nomination),保单持有人可随时撤销。两者都不载于任何公开登记册,也没有任何规定要求告知受提名人他已被提名。新加坡同样没有公开的信托登记册。因此,一位说一切都放进信托了的父亲,说的是一件从外部无法核实的事——这与说了假话并不是同一回事,而这个区别值得记住。

这四项查询究竟告诉了你什么

把四份结果放在一起读。如果企业简介显示他在84岁时仍是营运公司的唯一成员、上面没有控股公司;如果个人简介查不出其他载体;如果遗嘱登记处查无结果;如果公共监护人的登记册里没有持久授权书——那么都安排好了描述的是一种意愿,而不是一份文件,家族正暴露在本站案卷所记录的那一整套顺序之下。反过来,如果存在一家有若干成员的控股公司、一份由具名律所存放的遗嘱记录、一份已登记的持久授权书,以及以结构而非个人名义持有的业权,那么确实有人做了真正的工作,剩下的未知数是内容——而内容本来就不该由你来读。

这些查询没有一项需要他的许可、他的知情或一位律师,而且每一项都是银行、审计师或交易对手在做生意前会例行进行的动作。但它们只回答结构是否存在,永远不回答结构写了什么。这恰恰是应当在谈话之前、而不是取代谈话去做的理由:它们告诉你哪一个问题还开着。请参阅本站关于「怎么开口问遗产才不显得贪心」的那一页,看看在你已经知道公开记录说了什么之后,还有哪五个问题是答得出来的。