ถ้าหากว่า? ฉบับที่ 312026-10-12

ห้องชุดของแอบบี้ ชอยอยู่ในชื่ออดีตพ่อสามี ทายาทจึงต้องฟ้องเพื่อทวงคืน

ห้องชุดมูลค่า HK$60 ล้านบน Kadoorie Hill ซึ่งแอบบี้ ชอย (蔡天鳳) ซื้อในปี 2019 และจดทะเบียนไว้ในชื่ออดีตพ่อสามีเพื่อเสียอากรแสตมป์ในอัตราที่ต่ำกว่า คือทรัพย์สินที่อยู่ใจกลางคดีฆาตกรรมซึ่งกลับมาพิจารณาต่อที่ศาลสูงฮ่องกง (High Court) เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026 แม่ของเธอยื่นฟ้องทวงห้องชุดนี้ในเดือนมีนาคม 2023 ในฐานะผู้ที่จะเป็นผู้จัดการมรดก หากทำแบบเดียวกันที่สิงคโปร์ ต้นทุนคืออากรเพิ่ม (surcharge) 50% ของอากรที่หลีกเลี่ยงไป และคดีทรัสต์โดยผลของกฎหมาย (resulting trust) ที่ทายาทต้องชนะด้วยหลักฐานจากบัญชีธนาคาร

อ่านภาษาอื่น: EN · 简体 · 繁體 · ไทย · ID

Villas on Kadoorie Hill, Ho Man Tin, in 2020: Abby Choi's Kadooria flat on Kadoorie Avenue, bought in 2019, was registered in her former father-in-law's name to pay a lower stamp dutyLord Jaraxxus · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

ข่าวประจำสัปดาห์

คดีฆาตกรรมที่มีห้องชุดเป็นเดิมพันกลับมาพิจารณาต่อที่ศาลสูงฮ่องกง จำเลยสามคนอยู่ในคอก และคณะลูกขุนเก้าคนนั่งฟัง

วันที่ 12 ตุลาคม 2026 การพิจารณาคดีชายสามคนที่ถูกกล่าวหาว่าฆาตกรรมแอบบี้ ชอย ทินฟุง (Abby Choi Tin-fung, 蔡天鳳) กลับมาดำเนินต่อหน้าผู้พิพากษา Brian Keith (Deputy High Court Judge) และคณะลูกขุนชายแปดคนกับหญิงหนึ่งคน หลังหยุดไปเพื่อฟังข้อโต้แย้งทางกฎหมายเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม จำเลยคืออดีตสามีของเธอ Alex Kwong Kong-chi (อเล็กซ์ กว๋อง) พี่ชายของเขา Anthony Kwong Kong-kit (แอนโธนี กว๋อง) วัย 35 ปี และบิดาของทั้งสอง กว๋อง เกา (Kwong Kau) วัย 68 ปี จ่าตำรวจเกษียณ ทั้งสามปฏิเสธข้อหาฆาตกรรม บุตรชายทั้งสองรับว่าขัดขวางการฝังศพโดยชอบด้วยกฎหมาย ส่วนบิดาปฏิเสธ ชอยเป็นนางแบบและอินฟลูเอนเซอร์ อายุ 28 ปีเมื่อถูกฆาตกรรมในวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2023 การพิจารณาคดีเริ่มเมื่อวันที่ 21 กันยายน และคาดว่าจะยาวไปถึงเดือนธันวาคม

นางแบบสาวซื้อห้องชุด HK$60 ล้านบน Kadoorie Hill ในปี 2019 แต่ชื่อในกรรมสิทธิ์เป็นของพ่อสามี

ใจกลางคดีของฝ่ายอัยการคือห้องชุดหนึ่งห้อง ในปี 2019 ชอยซื้อห้องชุดขนาด 1,820 ตารางฟุตในโครงการ Kadooria บน Kadoorie Hill ย่าน Ho Man Tin (โห้วมานทิน) The Standard รายงานเมื่อเดือนมีนาคม 2023 ว่าราคาซื้อคือ HK$72.8 ล้าน ส่วนอัยการแถลงต่อคณะลูกขุนเมื่อวันที่ 30 กันยายนว่าเธอจ่ายราว HK$60 ล้าน สำหรับห้องที่ตั้งราคาขายไว้ HK$72 ล้าน ผู้ถือกรรมสิทธิ์ตามทะเบียนไม่ใช่ชอย แต่คือกว๋อง เกา

เธอมีบ้านอยู่แล้วหนึ่งหลัง บ้านหลังที่สองในชื่อเธอจึงเสียอากร 15% แต่ในชื่อญาติเสียเพียง 4.25%

ชอยมีห้องชุดที่ Manhattan Hill (曼克頓山 ย่าน Lai Chi Kok) อยู่แล้วหนึ่งห้อง ซึ่งเป็นของขวัญจากบิดาของคู่ชีวิตของเธอ บ้านหลังที่สองในชื่อของเธอเองจึงต้องเสียอากรแสตมป์อัตราคงที่ 15% ของฮ่องกง แต่ในชื่อของผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรที่ไม่มีบ้านหลังอื่น จะเสียในอัตรา Scale 2 ที่ต่ำกว่า

ฝ่ายจำเลยบอกว่าชื่อในกรรมสิทธิ์เลี่ยงอากรไป HK$9 ล้าน แม่ตอบว่าตกลงกันมาด้วยกัน เพื่อการลงทุน

ฝ่ายจำเลยระบุว่าอากรที่หลีกเลี่ยงไปมีมากกว่า HK$9 ล้าน และเรียกการจัดการนี้ว่าผิดกฎหมาย เชิง หยิน-ฟา (Cheung Yin-fa) แม่ของชอย ตอบเมื่อวันที่ 8 ตุลาคมว่า ทำแบบนี้มาตลอด ตกลงกันมาด้วยกัน เพื่อการลงทุน เธอบอกว่าห้องชุดซื้อด้วยเงินของลูกสาวทั้งหมดและไม่เคยเป็นของขวัญ และครอบครัวกว๋องอยู่ได้ด้วยเงินจากชอย คือเดือนละ HK$20,000 ให้กว๋อง เกา ค่าใช้จ่ายในบ้านราวเดือนละ HK$260,000 และค่ารักษาพยาบาลของเขากว่า HK$200,000 ที่จ่ายด้วยบัตรเครดิตของเธอ ฝ่ายจำเลยบอกว่ากว๋อง เกา ซึ่งทำธุรกิจในจีนแผ่นดินใหญ่หลังเกษียณ เป็นผู้จ่ายครึ่งหนึ่ง เธอปฏิเสธข้อนี้

เธอขอให้อดีตพ่อสามีลงนามอนุญาตให้ขาย เขาปฏิเสธอยู่หลายเดือน และลงนามในเดือนพฤศจิกายน 2022 หลังแม่ของเธอขู่จะฟ้อง

การขายคือมูลเหตุจูงใจตามที่ถูกกล่าวหา ตั้งแต่ครึ่งหลังของปี 2022 ชอยต้องการขายห้องชุด เพื่อให้ลูกย้ายไปเรียนที่ Tuen Mun (ทึนมุน) ฝ่ายอัยการระบุว่ากว๋อง เกาปฏิเสธที่จะลงนามในหนังสืออนุญาตให้ขาย และในเดือนกรกฎาคม 2022 พยายามจะตีเธอ เขาลงนามเมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2022 ราวหนึ่งสัปดาห์หลังแม่ของเธอขู่จะดำเนินคดี

เธอลดราคาจาก HK$75 ล้านเหลือ HK$67 ล้าน เพิ่มค่านายหน้า และยังพาคนชมห้องอยู่ในวันที่เธอเสียชีวิต

วันเดียวกันนั้นห้องชุดถูกประกาศขายที่ HK$75 ล้าน ลดเหลือ HK$67 ล้านในวันที่ 4 ธันวาคม พร้อมเพิ่มค่านายหน้าจาก 1% เป็น 1.5% และประกาศขายอีกครั้งที่ HK$67 ล้านในวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2023 ในวันที่เธอเสียชีวิต เธอยังพาผู้ซื้อชมห้องอยู่ ฝ่ายอัยการระบุว่ากว๋อง เกาเชื่อว่าหากเธอตาย ห้องชุดจะยังคงอยู่ในชื่อของเขา

สองสัปดาห์หลังการเสียชีวิต แม่ฟ้องพ่อสามีต่อศาลสูง ขอให้ศาลแสดงว่าห้องชุดเป็นของลูกสาว และห้ามการขายทุกกรณี

สองสัปดาห์หลังการเสียชีวิต วันที่ 6 มีนาคม 2023 เชิง หยิน-ฟา ยื่นคำฟ้อง (writ) ต่อศาลสูงในฐานะผู้ที่จะเป็นผู้จัดการมรดก ขอให้ศาลแสดงว่าชอยเป็นเจ้าของที่แท้จริง (beneficial owner) ว่ากว๋อง เกาถือกรรมสิทธิ์ไว้ในฐานะทรัสตีเพื่อเธอ และถูกตัดบท (estopped) มิให้ปฏิเสธข้อนั้น พร้อมคำสั่งห้าม (injunction) มิให้ทำนิติกรรมใดๆ กับห้องชุด ผลของคดีแพ่งนี้ไม่ปรากฏในเอกสารใดที่เราได้อ่าน

ลูกสี่คนจากพ่อสองคนจะได้รับมรดกราว HK$300 ล้าน และรายงานปี 2023 บอกให้เตรียมรอห้าปี

South China Morning Post รายงานเมื่อเดือนพฤษภาคม 2023 ว่ากองมรดกของชอยมีมูลค่าราว HK$300 ล้าน และการจัดการมรดกอาจใช้เวลาถึงห้าปี เธอมีลูกสี่คน สองคนกับ Alex Kwong และสองคนกับ Chris Tam (คริส แทม) ซึ่งเธอแต่งงานด้วยในพิธีเมื่อปี 2016 ที่ไม่เคยจดทะเบียน

รายงานโดย

ปมปัญหา

คนหนึ่งจ่ายเงินซื้อห้อง อีกคนลงชื่อในทะเบียน และช่องว่างระหว่างสองคนนั้นมองไม่เห็นจนกว่าจะมีคนตาย

การจัดการนี้ประหยัดเงินได้ในวันที่ซื้อห้องชุด และทำให้ครอบครัวเสียกรรมสิทธิ์ในวันที่เธอเสียชีวิต การซื้อทรัพย์ในชื่อผู้ถือแทน (nominee) มีสองชั้น ชั้นแรกคือเจ้าของตามกฎหมายในทะเบียน ชั้นที่สองคือคนที่จ่ายเงิน และทุกคนเข้าใจตรงกันว่าจะเป็นเจ้าของ ตราบที่ทั้งสองยังมีชีวิตและเห็นตรงกัน ช่องว่างระหว่างสองชั้นนี้มองไม่เห็น เมื่อใดที่ทั้งสองเห็นไม่ตรงกัน หรือคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต ช่องว่างนั้นคือคดีทั้งคดี

ไม่มีอะไรถูกเขียนไว้ในเดือนกรกฎาคม 2019 ศาลจึงต้องปะติดปะต่อเจตนาของคนสองคนจากบัญชีธนาคารและความทรงจำของคู่กรณี

ไม่มีสิ่งใดในบันทึกสาธารณะที่บอกว่าความเข้าใจนั้นเคยถูกเขียนไว้ หลักฐานของแม่คือตกลงกันมาด้วยกัน จุดยืนของฝ่ายจำเลยคือกว๋อง เกาจ่ายครึ่งหนึ่ง ศาลถูกขอให้ปะติดปะต่อว่าคนสองคนหมายความว่าอะไรในเดือนกรกฎาคม 2019 จากบัญชีธนาคารและความทรงจำของคนที่อยู่คนละฝั่งของคดีฆาตกรรม สิ่งที่ยืนอยู่อีกฝั่งคือทะเบียนที่ดิน ซึ่งระบุไว้อย่างหนึ่ง และระบุเช่นนั้นมาเจ็ดปีแล้ว

ใครยืมชื่อคนอื่นเพื่อประหยัดภาษี ภายหลังต้องพิสูจน์ว่าชื่อนั้นไม่เคยเป็นของจริง ไม่ว่าห้องชุดใน Ho Man Tin หรือหุ้นในไทเป

แรงจูงใจทางภาษีทำให้สถานะแย่ลง ไม่ใช่ดีขึ้น เจ้าของที่ใช้ชื่อคนอื่นเพื่อเสียอากรในอัตราที่ต่ำกว่า ย่อมบอกศาลแพ่งได้ยากว่าชื่อนั้นไม่เคยตั้งใจให้มีความหมายใดๆ ขณะเดียวกันญาติคนนั้นถือเอกสารที่รัฐออกให้ นี่คือรูปทรงของการยืมชื่อทุกกรณี ไม่ว่าจะเป็นห้องชุดใน Ho Man Tin หรือหุ้นในไทเป คนที่ประหยัดเงินได้คือคนที่ต้องพิสูจน์ในภายหลังว่าชื่อบนกระดาษนั้นไม่เคยเป็นของจริง

ถ้าหากวางแผนผ่านสิงคโปร์?

สิงคโปร์แตะต้องห้องชุดในฮ่องกงหรือคดีในฮ่องกงไม่ได้ แต่การจัดการแบบเดียวกันในสิงคโปร์จะเจออากรเพิ่ม 50% ของอากรที่หลีกเลี่ยงไป และทิ้งให้ทายาทต้องชนะคดี resulting trust ด้วยบัญชีธนาคาร แบบที่ยืนได้คือเสียอากรให้ครบ และเขียนทรัสต์เป็นลายลักษณ์อักษรตั้งแต่วันที่ซื้อ

กฎหมายสิงคโปร์เอื้อมไม่ถึงห้องชุดหรือคดีในฮ่องกง คำถามจึงเป็นว่าการจัดการแบบเดียวกันจะทำอะไรกับครอบครัวที่นี่

เริ่มจากสิ่งที่สิงคโปร์เปลี่ยนไม่ได้ ห้องชุดอยู่ในฮ่องกง ทะเบียนที่ดินเป็นของฮ่องกง และทั้งคดีฆาตกรรมกับคำฟ้องของแม่ในปี 2023 อยู่ในศาลสูงที่นั่น ทรัสต์สิงคโปร์หรือพินัยกรรมสิงคโปร์ไม่ได้ขยับสิ่งใดในนั้นเลย คำถามสำหรับครอบครัวสิงคโปร์แคบกว่านั้น คือจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อทำสิ่งเดียวกันที่นี่ เมื่อพ่อหรือแม่ซื้อบ้านหลังที่สอง ใส่ชื่อญาติเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์เพื่อเสียอากรในอัตราที่ต่ำกว่า แล้วเสียชีวิตไปโดยที่ความเข้าใจนั้นไม่ได้เขียนไว้

ชาวสิงคโปร์ที่ซื้อบ้านหลังที่สองเสียอากรเพิ่ม 20% และชื่อญาติในกรรมสิทธิ์คือการจัดการที่ Commissioner ต้องไม่นำมาพิจารณา

ข้อแรก เงินที่ประหยัดได้น้อยกว่า และความเสี่ยงสูงกว่า พลเมืองสิงคโปร์ที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่สองต้องเสียอากรแสตมป์ผู้ซื้อเพิ่มเติม (Additional Buyer's Stamp Duty หรือ ABSD) 20% นอกเหนือจากอากรปกติ ตามตารางของ IRAS (กรมสรรพากรสิงคโปร์) สำหรับการซื้อตั้งแต่วันที่ 27 เมษายน 2023 อ่านเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026

Commissioner เปิดเรื่องอากรขึ้นใหม่ บวกอากรเพิ่ม 50% และคำตอบเท็จต่อคำถามของเขามีโทษจำคุกถึงสองปี

การใส่ทรัพย์ไว้ในชื่อญาติเพื่อเลี่ยงอากรนี้ คือการจัดการ (arrangement) ตามมาตรา 33A แห่ง Stamp Duties Act 1929 (พระราชบัญญัติอากรแสตมป์) อ่านจาก Singapore Statutes Online ในวันเดียวกัน เมื่อวัตถุประสงค์หรือผลของการจัดการคือการลดหรือเลี่ยงอากร Commissioner (อธิบดีผู้จัดเก็บอากรแสตมป์) ต้องไม่นำการจัดการนั้นมาพิจารณาหรือต้องปรับเปลี่ยนเสีย และหักล้างประโยชน์ที่ได้ไป มาตรา 33B เพิ่มอากรเพิ่ม (surcharge) 50% ของอากรส่วนที่ต้องเสียเพิ่ม ตามมาตรา 65 การให้ถ้อยคำเท็จต่อ Commissioner มีโทษปรับไม่เกิน $10,000 จำคุกไม่เกินสองปี หรือทั้งจำทั้งปรับ

พ่อแม่ที่แจ้งทรัสต์ไว้เสียอากรในอัตราของลูกในวันที่ซื้อ และกรรมสิทธิ์เป็นของลูกบนกระดาษตั้งแต่วันนั้น

ข้อที่สอง การจัดการแบบเดียวกันในฉบับที่ซื่อตรงมีอัตราของตัวเองมาตั้งแต่วันที่ 9 พฤษภาคม 2022 การโอนที่อยู่อาศัยเข้าทรัสต์ระหว่างมีชีวิต (living trust) เสีย ABSD (Trust) ในอัตรา 65% และได้รับการคืนอากร (remission) ลงมาเหลืออัตราของเจ้าของที่แท้จริง หากทรัสต์นั้นมีผู้รับประโยชน์เป็นบุคคลที่ระบุตัวได้ โดยยื่นคำขอภายในหกเดือน พ่อแม่ที่ต้องการให้ญาติถือบ้านไว้ให้ลูกทำได้ตรงตามนั้น ราคาคืออัตราของลูก ที่แจ้งไว้ตั้งแต่ต้น สิ่งที่การจัดการแบบชอยซื้อมาคือฉบับที่ไม่ได้แจ้ง ซึ่งถูกกว่าในวันซื้อ และไร้ค่าในฐานะเอกสาร

เมื่อคนหนึ่งจ่ายเงินและอีกคนถือกรรมสิทธิ์ กฎหมายสันนิษฐานว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์ถือไว้แทนผู้จ่าย จนกว่าจะพิสูจน์ได้ว่าเป็นการให้

ข้อที่สาม สิทธิเรียกร้องของทายาท เมื่อคนหนึ่งจ่ายเงินซื้อทรัพย์และอีกคนถือกรรมสิทธิ์ กฎหมายสิงคโปร์สันนิษฐานว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์ถือไว้ในฐานะทรัสต์โดยผลของกฎหมาย (resulting trust) เพื่อผู้จ่ายเงิน ตามสัดส่วนของเงินที่จ่าย

สามีที่จ่าย $1.54 ล้านจากราคาบ้าน $1.83 ล้าน ชนะคดีได้ 84.17% คืนจากชื่อภรรยาในปี 2014 ศาลไม่เชื่อว่าเป็นการให้

ศาลอุทธรณ์ (Court of Appeal) ใช้ข้อสันนิษฐานนี้ในคดี Chan Yuen Lan v See Fong Mun [2014] SGCA 36 ซึ่งตัดสินเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2014 อ่านบน eLitigation เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026 สามีที่จ่ายเงินราว $1.54 ล้านจากราคา $1.83 ล้าน ได้รับการวินิจฉัยว่าเป็นเจ้าของ 84.17% ของบ้านที่จดทะเบียนในชื่อภรรยา เพราะศาลไม่เชื่อคำอ้างของภรรยาว่าเป็นการให้ ข้อสันนิษฐานนี้หักล้างได้ ผู้ที่มีชื่อในกรรมสิทธิ์จะอ้างว่าเป็นของขวัญ แล้วกองมรดกต้องพิสูจน์ว่าไม่ใช่

กองมรดกพิสูจน์ได้ด้วยบัญชีธนาคารว่าใครจ่าย แต่ยังไม่มีอะไรเป็นลายลักษณ์อักษรที่บอกว่าชื่อในกรรมสิทธิ์มีไว้เพื่ออะไร

คดีจึงกลายเป็นการแข่งกันด้วยเอกสาร กองมรดกต้องมีบันทึกธนาคารของการซื้อ สินเชื่อจำนองถ้ามี หลักฐานว่าใครจ่ายค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง และสิ่งใดก็ตามที่เขียนไว้ในวันซื้อว่าชื่อนั้นมีไว้เพื่ออะไร คำตอบของแม่ที่ว่าทุกอย่างมีเอกสาร และเงินมาจากลูกสาว คือสัญชาตญาณที่ถูกต้อง และในขณะเดียวกันก็เป็นการยอมรับช่องว่าง เอกสารพิสูจน์การจ่ายเงิน ไม่ได้พิสูจน์เจตนา

การแสดงเจตนาก่อตั้งทรัสต์เหนืออสังหาริมทรัพย์ต้องเป็นหนังสือที่ลงนาม และกระดาษหนึ่งแผ่นในวันโอนยุติข้อโต้แย้งก่อนจะเริ่ม

มาตรา 7(1) แห่ง Civil Law Act 1909 (กฎหมายแพ่งของสิงคโปร์) อ่านเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026 กำหนดให้การแสดงเจตนาก่อตั้งทรัสต์ (declaration of trust) เหนืออสังหาริมทรัพย์ต้องแสดงและพิสูจน์ได้ด้วยหนังสือที่ลงลายมือชื่อ มาตรา 7(3) ยกเว้น resulting trust ไว้นอกกฎข้อนี้ กระดาษที่ลงนามแล้วหนึ่งแผ่นในวันโอนกรรมสิทธิ์ จะยุติข้อโต้แย้งได้ก่อนที่มันจะเริ่มต้น

ทายาทฟ้องเพื่อทวงห้องชุด และต้องอธิบายการเลี่ยงภาษีต่อศาลเดียวกัน ขณะที่ Commissioner รอเก็บเงินจากผู้ชนะ

ข้อที่สี่ แรงจูงใจทางภาษีตามสิทธิเรียกร้องเข้าไปถึงศาลแพ่ง กองมรดกที่ต้องอธิบายว่าทำไมกรรมสิทธิ์อยู่ในชื่อญาติ ต้องอธิบายเรื่องอากรแสตมป์ด้วย ศาลที่ถูกขอให้บังคับตามการจัดการซึ่งมีวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ว่าเพื่อเสียอากรน้อยกว่าที่กฎหมายกำหนด อาจไม่รีบยื่นมือช่วย และ Commissioner สามารถเปิดเรื่องอากรขึ้นใหม่พร้อมอากรเพิ่ม ไม่ว่าครอบครัวจะชนะคดีหรือไม่ ทายาทจะต้องฟ้องร้องภายใต้เงาของแผนการที่พ่อแม่ทำไว้เอง นั่นไม่ใช่เหตุที่จะแพ้ แต่เป็นเหตุที่คดีมีต้นทุนสูงกว่าและใช้เวลานานกว่าทรัสต์ที่แจ้งไว้ตั้งแต่ต้น

ไม่มีพินัยกรรมและไม่มีคู่สมรสที่จดทะเบียน มรดกจึงตกแก่ลูกสี่คนเท่ากัน และคู่ชีวิตที่ไม่ได้จดทะเบียนไม่ได้อะไรในฐานะคู่สมรส

ข้อที่ห้า ใครได้รับมรดก หากชอยไม่ได้ทำพินัยกรรม ซึ่งการที่แม่ของเธอยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกบ่งชี้ว่าเธอไม่ได้ทำ (นี่คือการอนุมานของเรา ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่มีการรายงาน) กองมรดกในฮ่องกงจะตกแก่ลูกของเธอ กฎของสิงคโปร์มีโครงเดียวกัน ตามมาตรา 7 แห่ง Intestate Succession Act 1967 (พระราชบัญญัติการสืบมรดกกรณีไม่มีพินัยกรรม) อ่านเมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2026 เมื่อไม่มีคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ มรดกตกแก่บุตรในส่วนเท่ากัน และคู่ชีวิตที่แต่งงานในพิธีที่ไม่เคยจดทะเบียนไม่ได้รับสิ่งใดในฐานะคู่สมรส

ยายจัดการมรดกแทนลูกสี่คน ขณะที่กรรมสิทธิ์อยู่กับชายที่ถูกพิจารณาคดี งานแรกของกองมรดกจึงเป็นการฟ้องคดี

ลูกสี่คน พ่อสองคน ยายเป็นผู้จัดการมรดก และกรรมสิทธิ์อยู่ในชื่อชายที่อยู่ระหว่างการพิจารณาคดี ภารกิจแรกของกองมรดกคือการฟ้องคดี และลูกๆ ต้องรอ

ลูกชายถามพ่อสี่ข้อในคืนนี้ เงินของใคร กระดาษแผ่นไหน อัตราใด กุญแจของใคร และช่วยครอบครัวให้พ้นจากคดีความ

สำหรับผู้อ่านที่พ่อหรือแม่ใส่บ้านไว้ในชื่อคนอื่น คำถามนั้นสั้น เงินของใครที่จ่าย และธนาคารแสดงหลักฐานได้หรือไม่ มีกระดาษที่ลงนามแล้วสักแผ่นที่บอกว่าชื่อนั้นถือไว้เพื่อครอบครัวหรือไม่ เสียอากรในอัตราใด และหน่วยงานภาษีจะยอมรับเหตุผลนั้นหรือไม่ และหากคนที่มีชื่อในกรรมสิทธิ์เสียชีวิตพรุ่งนี้ หรือพ่อแม่ของคุณเสียชีวิต ใครจะถือกุญแจในเช้าวันรุ่งขึ้น การแสดงเจตนาก่อตั้งทรัสต์ พินัยกรรม และอากรที่เสียถูกต้อง มีต้นทุนน้อยกว่าเดือนแรกของอีกทางหนึ่ง

กว๋อง เกา (Kwong Kau) วัย 68 ปี — ผู้ถือกรรมสิทธิ์ตามทะเบียนของห้องชุดใน Kadooria ตั้งแต่ปี 2019 อยู่ระหว่างถูกพิจารณาคดีฆาตกรรม ซึ่งเขาปฏิเสธ ได้รับเงินเดือนละ HK$20,000 จากชอย และค่าใช้จ่ายในบ้านราวเดือนละ HK$260,000 ตามคำให้การของแม่เธอ

กองมรดกของแอบบี้ ชอย — ราว HK$300 ล้าน ตามที่รายงานเมื่อเดือนพฤษภาคม 2023 คำฟ้องต่อศาลสูงลงวันที่ 6 มีนาคม 2023 ขอให้ศาลแสดงว่าเธอเป็นเจ้าของที่แท้จริงของห้องชุด และกว๋อง เกาถือไว้ในฐานะทรัสตี ผลคดีไม่ปรากฏในเอกสารใดที่เราได้อ่าน

ลูกทั้งสี่คนของเธอ — เป็นทายาทหากเธอไม่ได้ทำพินัยกรรม ซึ่งการที่แม่ของเธอยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกบ่งชี้เช่นนั้น (การอนุมานของเรา) สองคนกับ Alex Kwong สองคนกับ Chris Tam มีรายงานในปี 2023 ว่าอาจต้องรอถึงห้าปี

Chris Tam (คริส แทม) — คู่ชีวิตของเธอ แต่งงานกันในพิธีเมื่อปี 2016 ที่ไม่เคยจดทะเบียน ไม่ได้รับส่วนแบ่งในฐานะคู่สมรสเมื่อไม่มีพินัยกรรม ทั้งในฮ่องกงและในสิงคโปร์ (อนุมานจากข้อเท็จจริงที่มีการรายงาน)

เชิง หยิน-ฟา (Cheung Yin-fa) — แม่ของชอยและผู้ที่จะเป็นผู้จัดการมรดก โจทก์ในคำฟ้องปี 2023 และพยานฝ่ายอัยการตั้งแต่วันที่ 10 ของการพิจารณาคดี

สำนักงานอากรแสตมป์ฮ่องกง (Stamp Office) — อากรที่ไม่ได้เสียในปี 2019 มากกว่า HK$9 ล้านตามตัวเลขของฝ่ายจำเลย ราว HK$6.5 ล้านตามการคำนวณของเรา คือ 15% เทียบกับ 4.25% ของ HK$60 ล้าน

ครอบครัวเดียวกันนี้ในสิงคโปร์ — ABSD 20% สำหรับบ้านหลังที่สองในชื่อพ่อแม่เอง หรือ ABSD (Trust) 65% ที่ได้คืนลงมาเหลืออัตราของลูกสำหรับทรัสต์ที่แจ้งไว้ ผู้ถือชื่อแทนที่ไม่ได้แจ้งจะเจอมาตรา 33A อากรเพิ่ม 50% และคดี resulting trust ที่ทายาทต้องพิสูจน์

ผู้อ่านที่พ่อแม่ใช้ชื่อญาติ — คำถามสี่ข้อ เงินของใคร กระดาษแผ่นไหนที่ลงนามแล้ว เสียอากรในอัตราใด และใครถือกุญแจในเช้าวันรุ่งขึ้น

นี่คือการจำลองสถานการณ์ ไม่ใช่คำแนะนำ กลไกที่ตรวจสอบแล้วอยู่ที่ หน้าสิงคโปร์ ส่วนสถานะของครอบครัวคุณดูได้ที่ บทสรุปสถานะ.

จากแฟ้มคดี: Ve Wong: ฝากหุ้นไว้ในชื่อคนอื่น ทายาทต้องฟ้องศาลเพื่อเอาคืน

รับ The Daily File รู้ว่าคุณยืนอยู่ตรงไหน